Resolución 1149
Resolución 1149 de 2020 · Conservación catastral y mutaciones
Modifica artículos sobre conservación catastral: tipos de mutaciones, periodicidad de entrega al SINIC, requisitos documentales por tipo de mutación y manejo del histórico predial.
Qué establece esta resolución.
- 01Cinco tipos de mutaciones I (cambio propietario), II (cambio área), III (englobe/desenglobe), IV (cambio uso/destino), V (avalúo).
- 02Periodicidad mínima de actualización al SINIC.
- 03Requisitos documentales por tipo de mutación.
- 04Trazabilidad del histórico predial.
Cómo cumplimos
cada punto.
Cinco tipos de mutación nativos en flujo
Cada tipo de mutación tiene flujo dedicado con documentos requeridos, validaciones y trazabilidad. La oficina catastral atiende mutación I, II, III, IV o V con plantilla de soportes y firma del responsable.
Bitácora histórica predial
Cada predio mantiene su historia completa: cuándo cambió, qué cambió, quién aprobó, qué documento soporta. Inspección externa puede reconstruir el estado del predio en cualquier fecha pasada.
Entrega periódica al SINIC
Generación XTF incremental para entrega periódica al SINIC con solo las mutaciones del periodo. Reduce volumen del archivo y agiliza recepción institucional.
Sobre la R.1149.
¿Cuáles son los 5 tipos de mutación catastral?
Mutación I (cambio de propietario), II (cambio de área o linderos), III (englobe o desenglobe de predios), IV (cambio de uso o destino económico), V (cambio de avalúo). Cada una tiene requisitos documentales distintos definidos en la R.1149.
¿Cada cuánto hay que entregar mutaciones al SINIC?
La R.1149 establece la periodicidad mínima; la práctica habitual es entrega mensual de mutaciones, con cierre anual consolidado. La frecuencia exacta puede ajustarse según convenio entre el gestor y el IGAC.
Lleve esta resolución a mesa técnica con evidencia, no con declaraciones.
Cada punto del cumplimiento es demostrable en una demo de 30 minutos: el sistema procesa un caso real, valida contra la regla vigente y entrega salida revisable.