Avalúo ciudadanoColombia · Predio
A · Canaverales-Los Samanes, Cali
Referencia del inmueble
predio:cali:0063d6bd-1cca-4e9d-9ab4-6bac8c2de505
Área del escenario: 52 m². Confirma los datos en el mapa antes de usar el total.
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Estimación del valor de este predio en Canaverales-Los Samanes, Cali, con el rango más probable y las fuentes que lo respaldan. Es una estimación con datos públicos — no un avalúo oficial.
Avalúo a través del tiempo
Cómo ha evolucionado nuestra estimación de este predio, mes a mes.
Costo de vida estimado · Estrato 3
$4,4 M / mes
si arriendas en esta zona, para un hogar de 1 persona
Estimación con datos públicos (DANE ENPH, IPC, línea de pobreza). Modelo en calibración — no es un costo oficial.
Fuentes: DANE — ENPH 2016-2017, Cuadro 13 División · DANE — IPC 2026-05 variación anual por ciudad y cadena anual Total IPC · DANE — Pobreza Monetaria 2024 (línea Medellín A.M.)
- Vivienda · medido (arriendo de la zona)
- $2,5 M
- Otros gastos · modelado por estrato (DANE)
- $1,9 M
Datos usados en el cálculo
Cómo lo calculamos
Fuentes y detalles del cálculo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale este a en Canaverales-Los Samanes?
La estimación central es $2,2 M/mes, con un rango probable de $1,0 M/mes a $2,7 M/mes ($41.823/m²), con una confianza del 80%.
¿Por qué muestran un rango y no un solo número?
El modelo estima un rango porque no conoce todos los detalles del inmueble. El tramo p10–p90 recoge los valores más probables; el precio final puede quedar fuera de él.
¿Cómo se estima el valor en Canaverales-Los Samanes?
Cruzamos catastro (IGAC), estrato (DANE), avisos en oferta y, cuando existen, ventas registradas (SNR). Acoplamos esas fuentes al predio y calculamos un rango p10–p90 con un nivel de confianza.
¿Cada cuánto se actualiza?
Recalculamos a diario con los avisos vigentes y guardamos un registro mensual del avalúo, que es lo que ves en "Avalúo a través del tiempo".
¿Este avalúo es oficial?
No. Es una estimación informada con datos públicos y de mercado, útil para orientarte. Un avalúo certificado lo realiza un perito autorizado — esto no lo reemplaza.